【間取り】
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【外観】 
【全体区画図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
BS
マルチメディアコンセント
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
閑静な住宅街
高台に立地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士建物検査報告書
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【ファミリーにもおすすめ！平屋で叶える4LDK】
階段のない暮らしやすさはそのままに、4つの居室を確保した機能的なプランです 。主寝室に最適な7.0帖の洋室からリビングと繋げて使えるお部屋までライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
【開放感あふれる16.5帖のLDKと充実の収納】
対面式システムキッチンのあるLDKは、家族の会話が自然と弾む開放的な空間 。玄関には靴やベビーカー、アウトドア用品もスッキリ収まるシューズインクローク（SIC）を備えています 。
【並列駐車がしっかりできる快適な外構】
敷地は95坪以上あり、前面には土間コンクリートが打たれた綺麗な駐車スペースを配置 。毎日のお車の出し入れもストレスフリーで行えます 。
【暮らしを快適にする最新の標準設備仕様】
3口ガスコンロ付きシステムキッチンや浴室乾燥機、全自動お湯張り機能、TVモニター付インターホン、宅配BOXなど、家事をサポートする設備が揃っています 。
物件概要
| 価格 | 3,210万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市芳田大日木667-5 | ||
| アクセス | しなの鉄道『大屋』 車8分(約4.1km) |
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| 建物面積 | 90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第24NJU-10-01066号 |
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・法適合状況調査報告書・建築士等の建物検査報告書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 317.28㎡(95.97坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊殿小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊殿小学校 徒歩10分 (約800m) 上田市立 豊殿保育園 徒歩13分 (約980m) ユーパレット 業務スーパーサンライン上田店 徒歩13分 (約1000m) 第五中学校 徒歩29分 (約2300m) 大屋駅 徒歩52分 (約4100m) |
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| 備考 | 主要採光面：南西向き 号棟番号：3 工事完了予定日：2026年7月 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定 |
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| 物件番号 | 4728500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
土地面積317.28㎡（約95.97坪）の広大な敷地に平屋建ての贅沢な「4LDK」のゆとりある間取りが魅力です 。
ご家族が集まるLDKは16.5帖もの広さを確保 。お部屋ごとのプライベート空間もしっかり守れるため、お子様の多いご家庭やテレワーク用の部屋を確保したい方にも最適です 。
周辺は緑豊かな心地よい環境でありながら豊殿小学校まで徒歩10分、複合商業施設「あやめの里ショッピングパーク」まで徒歩12分と日々の暮らしの利便性も抜群です。
「耐震等級3」を取得した頑丈な構造に加え最長30年の保証延長制度、地盤20年保証など長く安心して暮らせるバックアップ体制も整っています 。
新生活の夢が広がる住まいをぜひ現地で体感してください 。