高台からの美しい山々を望む特等席。充実の安心保証＆最新設備が揃った上田市芳田の新築住宅登場！
【間取り】
【外観】
外観イメージ
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【外観】 外観イメージ 
外観イメージ 
【外観写真】 外観イメージ 
【全体区画図】 
【同型写真（リビング）】 リビングイメージ 
【同型写真（リビング）】 リビングイメージ 
【同型写真（リビング）】 キッチンイメージ -
【洋室】 洋室イメージ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【その他】 
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【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士建物検査報告書
広々敷地： 敷地面積100坪超（288.77㎡）！お車の駐車もスムーズな土間コンクリート施工
充実の間取り： 16帖LDK＋4.5帖和室＋2階洋室3室の4LDK 。雨の日も便利なインナーバルコニー付き
安心の性能： 「耐震等級3（最高等級）」取得！24時間換気システム、全居室ペアガラス採用
物件概要
| 価格 | 3,060万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市芳田大日木 | ||
| アクセス | しなの鉄道『大屋』 徒歩52分 (約4090m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 24NJU-10-01046 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・法適合状況調査報告書・建築士等の建物検査報告書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 288.77㎡(87.35坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊殿小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊殿小学校 徒歩10分 (約800m) 上田市立 豊殿保育園 徒歩13分 (約980m) ユーパレット 業務スーパーサンライン上田店 徒歩16分 (約1210m) アメリカンドラッグ 上田芳田店 徒歩16分 (約1220m) 第五中学校 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | 主要採光面：南西向き 号棟番号：1 工事完了予定日：2026年8月 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定 |
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| 物件番号 | 4706958 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
上田市芳田エリアに、2026年7月完成予定の新築分譲住宅（1号棟）が登場しました ！
敷地面積はゆとりの100坪超（288.77㎡）を確保し、並列での駐車スペースもしっかりと土間コンクリートで施工されています 。
間取りは家族みんながゆったりくつろげる、使い勝手の良い4LDK 。
1階には16帖の広々としたLDKの隣に小さなお子様の遊び場や客間としても重宝する4.5帖の和室を配置 。
2階には主寝室に最適な8.5帖の洋室をはじめ、全3室の洋室をご用意しました 。
インナーバルコニー仕様なので急な雨の日のお洗濯も安心です 。
最高等級の「耐震等級3」を取得した安心構造に加え、最新の快適設備が充実した新生活をここからスタートしませんか ？