年中快適、ずっと安心。人気の住吉エリアで叶える『平屋×全館空調』の心地よい暮らし
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
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【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ビルトインエアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
【1年中どこにいても快適なZ空調】
全館空調システム「Z空調」を搭載。
リビングはもちろん、玄関や洗面室まで温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減。長野の厳しい冬も快適に過ごせます。
【生活動線がスムーズな平屋設計】
階段の上り下りがないため、家事効率がアップ。
小さなお子様がいるご家庭から、シニア世代のセカンドライフまで、長く安心して住み続けられるバリアフリーな住まいです。
【充実の周辺環境と利便性】
しまむら（徒歩約5分）、セキチュー（徒歩約8分）、やおふく（徒歩約11分）など、商業施設が近隣に充実。
神科小学校も徒歩約10分とお子様の通学も安心です。
【駐車スペース3台分確保】
ゆとりのある敷地で、来客時やご家族が増えても安心の並列駐車3台が可能です。
【家計に優しいオール電化＆収納豊富】
火を使わず安心なオール電化仕様。
シューズインクローゼットや各室クローゼットなど、生活空間をスッキリ保てる収納力も魅力です。
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市住吉 | ||
| アクセス | しなの鉄道『上田』 徒歩47分 (約3740m) |
||
| 建物面積 | 85.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公202.82㎡(61.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神科小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンーイレブン 上田住吉店 徒歩7分 (約520m) そめや古里薬局 徒歩7分 (約490m) 神科郵便局 徒歩9分 (約720m) やおふく 古里店 徒歩10分 (約760m) 神科小学校 徒歩12分 (約910m) 上田市立 神科第一保育園 徒歩10分 (約770m) 第五中学校 徒歩21分 (約1670m) コメリハード＆グリーン上田店 徒歩25分 (約2000m) ウエルシア 上田山口店 徒歩28分 (約2240m) ツルヤ 山口店 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
この物件の最大の魅力は、なんといっても『全館空調（Z空調）』による圧倒的な快適さです。上田の冬の冷え込みは厳しいものがありますが、このお家なら玄関に入った瞬間から温もりを感じていただけます。
また、最近非常にニーズの高い『平屋』である点も見逃せません。3LDKのコンパクトながら無駄のない間取りは、お掃除もしやすく、家族のコミュニケーションが自然と生まれる設計になっています。
神科小学校や買い物施設が近く、生活の利便性が非常に高い場所です。家づくりで妥協したくない『快適性』と『立地』の両方を兼ね備えた1棟です。ぜひ一度、現地の開放感とZ空調の心地よさを体感してみてください！