豊かな自然に囲まれた約123坪の別荘用地！静かな環境で理想の拠点づくり
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
主な特徴
即引渡可
建築条件無
手頃な価格で叶えるマイリゾート：憧れの別荘地を手軽に所有していただけます。
広々とした敷地（407.40㎡ / 約123.24坪）：緑に囲まれたプライベート感あふれる空間で、静かな時間を過ごせます。
維持しやすい管理費：別荘管理費は年額7,000円とランニングコストを抑えられます。
物件概要
| 価格 | 15万円 | 坪単価 | 坪0.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県上田市菅平高原1278-1774 | ||
| アクセス | しなの鉄道『上田駅』 徒歩343分 (約27440m) |
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| 土地面積 | 公407㎡(123.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 別荘用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 菅平高原十ノ原別荘地内（区画番号H-31（イ）） 別荘管理費：年額7,000円 南東側に傾斜した土地。 建築の際は浄化槽設置必要。 現況有姿売買。 境界非明示。 |
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| 物件番号 | 4902843 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中嶋健太郎
豊かな緑と清々しい空気に包まれた菅平高原十ノ原別荘地内の物件です。
西傾斜地ならではのゆったりとした午後の光や西空の広がりを活かした山荘・秘密基地づくりにぴったり。
現状有姿・境界非明示でのご引渡しとなりますが、この価格帯ならではの自由度と魅力をぜひご検討ください！