太陽光発電×オール電化！上田市住吉・南向きで陽当たり良好な4LDK新築戸建て
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 １階トイレ 
【リビング】 -
【眺望写真】 リビング窓からの一枚 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 キッチン裏収納 
【リビング】 キッチンからの撮影 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 ２階トイレ 
【その他室内】 ２階ホール 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【収納】 屋根裏収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ビルトインエアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
2階建
外壁サイディング
長野県上田市住吉に位置する、価格3,440万円の4LDK新築戸建てです。
主要採光が南向きのため陽当たりが良く、16帖のLDKは明るく開放的な空間が広がります。
設備面ではオール電化と太陽光発電システムを搭載しており、高気密高断熱住宅でもあるため、環境にも家計にも優しく一年中快適にお過ごしいただけます。
また、全居室に収納スペースが設けられているほか、屋根裏収納や納戸なども備わっており、収納力が非常に高い点も大きな魅力です。
駐車場は普通車を2台停めることが可能で、神科小学校まで徒歩約13分（約990m）とお子様の通学にも安心の立地環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 3,440万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市住吉 | ||
| アクセス | しなの鉄道『上田』 徒歩49分 (約3870m) |
||
| 建物面積 | 109.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25NJU-10-00613 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.39㎡(50.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神科小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩23分 (約1770m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | バルコニー：6㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：パパまるハウス 新築時・増改築時の設計図書あり |
||
| 物件番号 | 4803451 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
パパまるハウス施工のこちらの物件は、日々の暮らしを快適にする充実した設備と、自然を感じられる環境が特長です。
対面式のカウンターキッチンを採用しており、お料理中もご家族との会話を楽しみながら過ごせます。
また、リビングの窓からは青々とした田園風景や山々を見渡すことができ、日々の疲れを癒してくれる眺望もおすすめのポイントです。
バスルームは1坪以上の広さがあり、オートバスや窓も完備されているため、ゆったりとバスタイムを満喫できます。
2026年8月に引渡指定となっておりますので、秋からの新生活に向けたスケジュールも立てやすい物件です。
ぜひ一度、実際の陽当たりや窓からの素晴らしい景色を現地でご体感ください！