＼上塩尻２号棟／
土地60坪・広々とした住空間でゆとりある暮らし！全居室収納付き4LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
南西向
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
開放感あふれる20帖の大空間LDK：1階は20帖の広いLDK。家族みんなでゆったり過ごせるリビングスペースです。パントリーも備えており、キッチン周りの収納もすっきり。
暮らしやすさを考えた4LDK間取り：2階には洋室4部屋（6.6帖、5.2帖、5.2帖、5帖）を配置。子ども部屋や書斎、リモートワーク部屋など多目的にご活用いただけます。
全居室収納＆クローゼット充実：各洋室にクローゼットを備え、1階・2階ともに収納が充実しているため居住空間を広くお使いいただけます。
敷地面積200㎡超（204.87㎡）：車2台分の駐車スペース（車種による）に加え、敷地にゆとりがある設計です。
安心の最新構造＆環境配慮：耐震・制震性に優れた構造や住宅性能表示制度対応の安心設計。「みらいエコ住宅」対象物件です。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市上塩尻 | ||
| アクセス | しなの鉄道『西上田駅』 徒歩10分 (約770m) |
||
| 建物面積 | 101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102836号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 204.87㎡(61.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩尻小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩48分 (約3780m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西上田駅 徒歩10分 (約770m) セブンーイレブン 上田上塩尻店 徒歩11分 (約860m) 塩尻小学校 徒歩10分 (約780m) ドン・キホーテ 上田店 徒歩12分 (約910m) スーパーマーケットバロー 秋和店 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 工事完了予定日：2026年10月 建築確認完了検査済証あり |
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| 物件番号 | 4800502 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
長野県上田市上塩尻エリアに、ゆとりの室内空間と敷地広さを備えた新築一戸建て（2号棟）が登場！
しなの鉄道「西上田駅」まで徒歩10分と、通勤・通学にも大変便利な立地です。