＼上塩尻1号棟平屋建て／
毎日の生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
【充実の収納スペース】
全居室に収納を完備。荷物が多くてもすっきりと片付き、お部屋のスペースを最大限に活用できます。
【家計と環境に優しい"みらいエコ住宅"】
断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6をクリア。
優れた省エネ性能で毎月の光熱費を抑え、快適な室温をキープします。
【地震に強い安心の住まい】
耐震等級3（構造体の倒壊等防止・損傷防止）を取得。
さらに共同開発された制震装置「SAFE365」を搭載し、揺れを吸収して大切な家族と住まいを守ります。
【暮らしを彩る充実の共通設備】
システムキッチン、換気乾燥暖房機付きユニットバス、シャワートイレ、シャワードレッサーに加え、防犯カメラや全室ペアガラスなど
安全で快適な暮らしをサポートする設備が標準装備されています。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市上塩尻 | ||
| アクセス | しなの鉄道『西上田駅』 徒歩10分 (約770m) |
||
| 建物面積 | 93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102837号 |
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公226.47㎡(68.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩尻小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩48分 (約3780m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西上田駅 徒歩10分 (約770m) セブンーイレブン 上田上塩尻店 徒歩11分 (約860m) 塩尻小学校 徒歩10分 (約780m) ドン・キホーテ 上田店 徒歩12分 (約910m) スーパーマーケットバロー 秋和店 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | 工事完了予定日：2026年10月 | ||
| 物件番号 | 4799506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
「西上田」駅まで徒歩10分！全棟LDK17帖以上のゆとりある空間で叶える快適な新生活！
家族みんなが心地よく暮らせる充実の設備と、高い住宅性能（断熱等級5・一次エネ等級6・耐震等級3）を備えた全5棟の分譲地が上田市上塩尻に誕生します！