Z空調で年中快適＆駐車3台以上可！
神科小学校まで徒歩13分！収納充実の高気密高断熱オール電化住宅
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【その他室内】 ランドリースペース 
【浴室】 
【納戸】 -
【トイレ】 2階トイレ 
【廊下】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 7.5帖洋室 
【洋室】 南側６帖洋室 
【洋室】 西側６帖洋室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ビルトインエアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
【快適な住空間と効率的な家事動線】
・南向きで日当たり良好な18帖の大空間LDK
・対面キッチンには便利なパントリーを併設
・洗面室・脱衣室・ランドリースペースが独立した家事楽レイアウト
【抜群の収納力とゆとりの敷地】
・全居室にウォークインクローゼット（WIC）または物入を配置
・季節物や大きな荷物の整理に便利な「納戸」＆玄関「土間収納」完備
・敷地内には自家用車や来客用としても安心の駐車3台分以上を確保
【安心の性能と周辺環境】
・高気密高断熱＆オール電化で経済的・環境にも優しい暮らし
・神科小学校まで徒歩約13分、子育て世代にもおすすめの住環境
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市住吉 | ||
| アクセス | しなの鉄道『上田駅』 徒歩49分 (約3860m) |
||
| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第25NJU-10-00614号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.86㎡(54.40坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m(位置指定) 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神科小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上田市立 神科第一保育園 徒歩8分 (約600m) 神科郵便局 徒歩8分 (約640m) 長野県信用組合 神科支店 徒歩12分 (約940m) 玄蕃山公園 徒歩18分 (約1440m) 神科小学校 徒歩13分 (約970m) コメリハード＆グリーン上田店 徒歩18分 (約1390m) ウエルシア 上田山口店 徒歩20分 (約1550m) ツルヤ 山口店 徒歩20分 (約1580m) 第五中学校 徒歩22分 (約1760m) 上田染谷丘高校 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定日：2026年5月 施工会社：パパまるハウス 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり 下水道負担金：100,721円 |
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| 物件番号 | 4730264 | 取引態様 | 媒介 |
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