20.9帖の大空間LDK！太陽光パネル×オール電化で、家計にも地球にも優しいゆとりの住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【その他室内】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【発電・温水設備】 太陽光発電システム付き 
【発電・温水設備】 キッチンにある給湯リモコン 
【駐車場】 
【高台写真】 -
【高台写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK20畳以上
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
【開放感あふれる20.9帖の広々LDK】
一般的な分譲住宅よりも一回り以上広いLDKが魅力。
ご家族が集まってもゆったり過ごせる大空間で、家具の配置も自由自在です。
【4.62kwソーラーパネル搭載のオール電化住宅】
光熱費を抑えられるオール電化仕様に加え、ソーラーパネルも設置済み。
環境に優しく、家計のランニングコストを賢く削減できます。
【来客時も安心の駐車最大4台可能】
広々とした敷地で、並列駐車を含め最大4台（車種による）の駐車が可能。
ご家族用、来客用、趣味用と多目的に活用いただけます。
【2階にお風呂があるお洒落で便利な設計】
お風呂を2階に配置することで、1階の生活スペースを最大化。
【メンテナンス・リフォーム履歴あり】
2016年にキッチン（IH・カウンター）をリフォーム済み。
南向きで日当たりも良く、大切に使用されてきたことが伝わる室内です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市蒼久保 | ||
| アクセス | しなの鉄道『信濃国分寺』 徒歩24分 (約1860m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年08月 キッチン ＩＨクッキングヒーター、Ｉ型キッチンカウンターに変更 |
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| 土地面積 | 公164.27㎡(49.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおくぼ薬局 徒歩11分 (約810m) セブンーイレブン 上田芳田店 徒歩16分 (約1220m) 蒼久保簡易郵便局 徒歩14分 (約1050m) スーパーおざき 梅ケ丘本店 徒歩13分 (約970m) 大屋幼稚園 徒歩17分 (約1350m) 第一中学校 徒歩22分 (約1700m) 信濃国分寺駅 徒歩20分 (約1570m) 神川小学校 徒歩21分 (約1660m) A・コープ ファーマーズうえだ店 徒歩23分 (約1790m) アメリカンドラッグ 上田国分店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | 閑静な住宅街、駐車場３台以上可能！ お風呂が２階にあるお洒落なお家です。 |
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| 物件番号 | 4580166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
上田市蒼久保エリアから、家計に嬉しい機能が詰まった中古戸建が登場しました！
最大の特徴は、なんといっても20帖を超える広大なリビングです。これだけの広さがあれば、お子様の遊びスペースを確保しながら、ゆったりとしたソファやダイニングセットを置いても全く圧迫感がありません。
さらに、昨今の光熱費高騰の中で非常に心強いのが『ソーラーパネル』と『オール電化』の組み合わせです。1,800万円という価格設定でありながら、こうした次世代の設備が整っているのは中古物件ならではの大きなメリットと言えます。
また、駐車スペースが4台分ある点も、車社会の上田市では非常にポイントが高いです。お風呂が2階にあるユニークな間取りは、プライバシーを守りやすく、家事の効率化にも一役買っています。
現在は居住中ですが、事前の調整で見学も可能です。広さと光熱費のバランスを重視される方は、ぜひ一度現地でこの開放感をご体感ください！