敷地約199坪・ゆとりの8LDK！木曽檜の6寸大黒柱が支える、エアサイクル仕様の快適な邸宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【廊下】 
【リビング】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【和室】 
【洋室】 
【廊下】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
出窓
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
2階建
長野県上田市殿城に位置する、敷地面積約199坪、建物面積約66坪を誇る8LDKの中古戸建です。
約200坪の広々とした敷地にはゆとりあるお庭スペースが広がり、開放感あふれる住環境が魅力です。
室内には立派な6寸の木曽檜の大黒柱が鎮座し、エアサイクル仕様の断熱材を採用するなど快適な住まいをサポートします。
水回り設備も充実しており、1.25坪タイプのユニットバスには浴室暖房乾燥機、さらに洗面脱衣所にも暖房機が完備され、冬場も安心です。
17帖のLDKにはカウンターキッチンを配置しています。
また、家庭菜園などに活用できる飛地も付属しており、緑豊かな環境でゆったりと暮らしたい方に最適な物件です。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市殿城 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸新幹線『上田駅』 徒歩92分 (約7360m) 『赤坂口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 220.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公659.85㎡(199.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m 南側(公道)幅 約2.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊殿小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩40分 (約3150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 殿城郵便局 徒歩13分 (約1020m) 豊殿小学校 徒歩27分 (約2100m) 本原小学校 徒歩18分 (約1370m) 信学会上田北幼稚園 徒歩33分 (約2610m) 西野薬局 徒歩31分 (約2480m) 第五中学校 徒歩40分 (約3150m) やおふく 古里店 徒歩55分 (約4360m) ユーパレット 業務スーパーサンライン上田店 徒歩47分 (約3710m) アメリカンドラッグ 上田芳田店 徒歩47分 (約3730m) コメリハード＆グリーン上田店 徒歩64分 (約5120m) |
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| 備考 | ・別途飛地９３㎡もあります。（３９８３番５）※要農地転用 ・１．２５坪タイプのユニットバス（浴室暖房乾燥機付き） ・洗面脱衣所にも暖房機付き ・６寸の大黒柱（木曽檜） ・エアサイクル仕様の断熱材 ・使いやすい１７帖ＬＤＫ |
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| 物件番号 | 4299356 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の最大の魅力は、敷地約199坪という圧倒的な広さと、そこから生まれる開放的なお庭の空間です。
8LDKのゆとりある間取りは、二世帯同居や趣味のスペースを多く確保したいご家族に大変おすすめです。
6寸の木曽檜の大黒柱が光る室内は、エアサイクル仕様の断熱材や、浴室・洗面所の暖房設備により冬場も快適にお過ごしいただけます。
なお、駐車スペースにつきましては現況や今後の活用方法など現地にて詳しくご案内させていただきます。
1,490万円という価格も大きな魅力ですので、ぜひ一度現地で広々としたお庭や室内の質感をご体感ください！
ご見学のお問い合わせを心よりお待ちしております。