646㎡（約195坪）のゆとりある敷地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 北西側から撮影 
【外観写真】 北西側から撮影 
【外観写真】 南西側から撮影 
【外観写真】 南東側から撮影 
【前面道路含む現地写真】 道路から宅地延長部分を撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
建築条件無
長和町の豊かな自然に囲まれたスローライフ。家庭菜園や趣味のスペースも思いのまま！
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪1.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県小県郡長和町古町339-1 | ||
| アクセス | しなの鉄道『大屋』 車20分(約11.5km) |
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| 土地面積 | 実629.94㎡(190.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長門小学校 徒歩40分 (約3170m) | 中学区 | 依田窪南部中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信州立岩和紙の里 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン信州長門バイパス店 徒歩10分 (約790m) ローソン信州長門道の駅店 徒歩17分 (約1320m) マルメロの駅ながと 徒歩19分 (約1510m) 依田窪病院 徒歩23分 (約1820m) 長和町役場 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | 水道引込有り。 下水道引込無し。 下水道負担金350,000円別途必要。 一部農地の為、農地転用5条申請必要。 想定浸水深3ｍ～5ｍ区域。 境界確定済み（令和8年3月） |
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| 物件番号 | 4669221 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中嶋健太郎
約195坪（646㎡）のゆとりある売土地が登場しました。
一番の魅力は何といってもこの広大な敷地面積。
住宅を建ててもなお十分な余白があり週末のDIYやガーデニング、あるいは愛車を並べるガレージハウスなど
あなたの「やりたかったこと」を形にするのに十分な広さがあります。
現地は陽当たりも良く視界が開けているため、開放的な住まいづくりが可能です。
また、周囲は静かな住宅・農地が広がるエリアで、長和町ならではの穏やかな空気感に包まれています。