【新築平屋住宅2号棟】小学校まで徒歩1分！ゆとりあるワンフロア住宅（耐震最高等級3・長期優良住宅）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 外観イメージ 
【前面道路含む現地写真】 外観イメージ 
【全体区画図】 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【キッチン】 キッチンイメージ -
【浴室】 浴室イメージ 
【洋室】 寝室イメージ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内物干機
照明器具
間接照明
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
庭10坪以上
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
平屋
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
新築/増改築設計図書
修繕/点検記録
BELS/省エネ基準適合
【通学ラクラク】岸野小学校まで徒歩1分＆岸野保育園まで徒歩2分！
【敷地約99.75坪】車3台駐車可能＆南側6m道路で出し入れスムーズ！
【充実の収納力】19帖の大空間LDK＋ウォークインクローゼット2箇所完備！
【高品質＆安全】長期優良住宅／耐震等級3（最高等級）取得の新築住宅！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県佐久市伴野 | ||
| アクセス | ＪＲ小海線『中込駅』 バス乗車28分 元町 停 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 88.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第25NJU-10-00578号 |
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実329.74㎡(99.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 主要採光面：南向き 号棟番号：2号棟 建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定 |
||
| 物件番号 | 4860131 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
佐久市伴野エリアに、子育てファミリーからシニア世代まで暮らしやすい「ワンフロアの平屋住宅」が登場！
岸野小学校まで徒歩1分、岸野保育園まで徒歩2分と子育て世帯にも安心の住環境です。
浅間山を望む開放的なロケーションも魅力的です。
ぜひお気軽にお問い合わせください！