収納豊富＆高断熱の邸宅
ゆとりある敷地には車を3台まで並列駐車可能！
【間取り】
【外観】
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【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
東南向
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
・ 洗面・脱衣室がセパレート：家族間でもプライバシーが守れる人気の間取り。
・ トイレ2箇所完備：「平屋だけどトイレがもう1つあれば…」の声をカタチにしました！
・ 圧倒的な収納力：玄関のSIC、洗面横のファミリークローゼット、寝室の大型WICで家中いつでもスッキリ。
・吹付断熱×樹脂サッシ：長野の冬も怖くない！圧倒的な断熱性能＋太陽光発電で驚くほどおトクで快適なエコライフ。
物件概要
| 価格 | 4,360万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県小諸市大字和田 | ||
| アクセス | ＪＲ小海線『美里』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 92.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05743-1号（2026年5月18日） |
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公322.72㎡(97.62坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美南ガ丘小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 小諸東中学校 徒歩50分 (約4000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 法令等制限：道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有●電線について、周辺の電柱 主要採光面：南東向き 施工会社：株式会社ヤマダホームズ 電線について、周辺の電柱の配置により本物件に電線の一部が空中越境しています。 |
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| 物件番号 | 4750499 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
セパレートタイプの洗面室＆脱衣室で誰かがお風呂に入っていても、気兼ねなく洗面台が使えて朝の混雑を解消！
主寝室(7帖）には大容量のウォークインクローゼット(WIC）さらに洗面横には日々の衣類をサッとしまえるファミリークローゼットを完備しました。
平屋に嬉しいトイレ2箇所で夜間や家族の手洗いが重なる時間帯もストレスフリーです。
両手が塞がっていてもワンタッチで解錠できる便利な「スマートキー」を採用でお買い物帰りも快適にしてくれます。
確かな品質の「長期優良住宅」認定物件。
暮らしやすさを極限まで突き詰めた間取りをぜひ見学しに来てください！