快適なアクセス × 充実の周辺環境 × 家事楽＆省エネ設備が揃う安心の住まい登場！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【洋室】 -
【洋室】 
【居間・リビング】 
【トイレ】 1階トイレ 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
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【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【トイレ】 2階トイレ 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
パントリー
浴室暖房
浴室乾燥機
室内物干機
エアコン
衣類乾燥機
照明器具
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
耐震構造
2階建
■ 毎日を快適・便利にする「先進設備」と「高い省エネ・耐震性能」
太陽光発電システム ＆ エコワン（ハイブリッド給湯器）：月々の光熱費を抑える環境と家計に優しい省エネ仕様。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ＆ 室内物干：天候や花粉を気にせず、いつでも洗濯物をふんわり乾燥。家事時間を大幅に短縮できます。
LDKエアコン・食洗機・オールインワン浄水栓が標準装備で、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートいただけます。
耐震等級3 ＆ 長期優良住宅認定対象：万一の地震にも安心の構造性能と、将来にわたる資産価値を維持。
■ 生活施設が徒歩圏内に揃う「抜群のロケーション」
スーパー・ホームセンター・コンビニまで徒歩4分と買い物便利！神科小学校徒歩13分。
日常の買い出しからお子様の通学まで、ストレスフリーな好立地です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市住吉 | ||
| アクセス | しなの鉄道『上田駅』 徒歩48分 (約3810m) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.88㎡(48.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神科小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンーイレブン 上田住吉店 徒歩4分 (約320m) 上田市立 神科第一保育園 徒歩9分 (約700m) 神科郵便局 徒歩10分 (約740m) 神科小学校 徒歩14分 (約1070m) コメリハード＆グリーン上田店 徒歩18分 (約1370m) ウエルシア 上田山口店 徒歩20分 (約1530m) ツルヤ 山口店 徒歩20分 (約1570m) やおふく 古里店 徒歩19分 (約1500m) 上田染谷丘高校 徒歩22分 (約1710m) 第五中学校 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4785657 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
ポイント：「圧倒的な収納力」と「スムーズな家事動線」が魅力の家です。
・光と風が心地よく通り抜ける17.64帖の大空間LDK。自然と家族が集まる温かなリビング空間です。
・2階には4部屋を配置。子ども部屋、テレワークスペース、趣味の部屋などライフスタイルの変化に柔軟に対応可能。
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