【2023年築未入居】木曽ひのきと信州唐松の無垢に包まれる、全館空調完備の高性能デザイン住宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 1階のトイレ 
【その他室内】 2階フリースペース -
【洋室】 2階北側の洋室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
ユニットバス
追焚機能
太陽光発電システム
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【厳選された国産材の骨組み】 土台や主要構造には、丈夫で香り高い「木曽ひのき」を採用。年月を経ても安心できる、強固で健やかな住まいを実現しています。
【信州唐松の無垢フローリング】 床材（トイレ・洗面除）には、温かみのある信州唐松の無垢材を敷き詰めました。素足で歩きたくなる心地よい質感と、豊かな木の香りが広がります。
【全館空調「パッシブエアコン」】 常に家全体の温度を穏やかに保つ最新の空調システムを採用。 太陽光発電システムとの相乗効果で、四季を通じて快適かつ経済的に暮らせます。
【2023年築・未入居の価値】 宿泊型モデルハウス、新築同様の清潔感と最新設備をそのままご利用いただけます。
＜こんな方におすすめ＞
本物の素材にこだわりたい方： ひのきや唐松といった自然素材の恩恵を感じながら、経年変化を楽しみたい方に。
健康で快適な住環境を求める方： 全館空調により家中の温度差を最小限に抑えたい、健康志向の方に。
質の高いコンパクトライフを望む方： 2LDKという管理しやすいサイズで、最高級の仕様を求める大人二人暮らしなどに最適です。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市小島 | ||
| アクセス | 上田電鉄別所線『中塩田』 徒歩12分 (約940m) |
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| 建物面積 | 実79.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実208.03㎡(62.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中塩田小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 塩田中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中塩田駅 徒歩12分 (約940m) 中塩田小学校 徒歩13分 (約970m) 塩田中学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | 2023年建築の未入居住宅。 宿泊型モデルハウスとして利用。 買主負担による建物表題登記。地目変更登記必要。 全館空調（パッシブエアコン）を採用。 |
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| 物件番号 | 4407997 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：中嶋健太郎
上田市小島に、目に見えない構造から肌に触れる内装までこだわり抜いた「未入居」の邸宅が登場しました。
土台から主要構造にかけては、希少な「木曽ひのき」を使用。 構造の丈夫さはもちろん、室内に一歩足を踏み入れると、やわらかな木の香りが住む人を包み込みます。
さらに、足元には信州唐松の無垢フローリングを採用。素足でもヒヤッとせず、自然素材ならではの温もりがリビングダイニングいっぱいに広がります。この豊かな質感に、「パッシブエアコン」による全館空調が加わることで、どの部屋にいても、どの季節でも、常に春のような心地よさが保たれます。
物件は2023年完成のモデルハウス仕様。 太陽光発電や複層ガラスも完備しており、光熱費を抑えたサステナブルな暮らしが可能です。 南向きの明るい設計や、駅から徒歩圏内という立地条件も見逃せません。 単なる「家」という箱ではなく、毎日が森林浴をしているかのような、深い安らぎと高い性能を両立したお住まいです。新築をお考えの方にこそ、この確かな品質を現地でご体感いただきたい一棟です