【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【キッチン】 キッチンイメージ 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【洋室】 洋室イメージ -
【庭】 庭イメージ
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
BS
光インターネット
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
複層ガラス
三層複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
庭10坪以上
サンルーム
ウッドデッキ
主な特徴
24時間セキュリティ
南向
高気密高断熱住宅
平屋
閑静な住宅街
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
デザイナーズ物件
スマートハウス
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
法適合状況調査報告書
建築士建物検査報告書
新築
増改築設計図書
修繕
点検記録
BELS/省エネ基準適合
【圧倒的開放感！26.0帖のLDKと3つの洋室】
家族が集まるLDKは26帖もの広さを確保 。インテリアリビングにはカウンターも設置されており、ワーケーションや読書スペースにも最適。寝室・プライベートルームとして使える洋室も3部屋（7.0J、6.0J、5.7J）備えており、ゲストを招いた際もゆったりとおもてなし出来ます。
【夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6＆長期優良住宅】
厳しい寒冷地である軽井沢だからこそ建物の性能は最重要。断熱等級6の遮熱・保温性と、全居室ペアガラス＋1Fシャッターで年中快適な室内環境をキープします 。最高等級の「耐震等級3」も取得しており、万が一の地震にも強い安心の構造です。
【毎日の家事をラクにする充実の最新設備】
システムキッチン（3口ガスコンロ・浄水器付）をはじめ、全自動お湯張り機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座など分譲住宅ならではの機能的な設備が標準装備 。不在時も安心の宅配BOXやTVモニター付インターホン、防犯カギなどセキュリティ面も万全です 。
物件概要
| 価格 | 6,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地 | ||
| アクセス | しなの鉄道『軽井沢』 バス乗車17分 船越公園 停 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 25NJU-10-00887 |
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書・法適合状況調査報告書・建築士等の建物検査報告書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実328.5㎡(99.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 軽井沢中部小学校 徒歩35分 (約2728m) | 中学区 | 軽井沢中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 主要採光面：南向き 号棟番号：2号棟 工事完了予定日：2026年6月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定 |
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| 物件番号 | 4736256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
四季折々の美しい自然に囲まれた日本屈指のリゾート地、軽井沢 。その中でものびのびとした環境で人気の「発地」エリアに、高い意匠性と優れた住宅性能を兼ね備えた新築分譲住宅が誕生しました 。
階段の上り下りがないフラットな動線が魅力の「平屋スタイル」 。
最大の自慢は、圧倒的な開放感を誇る26.0帖の大空間リビング（LDK）です。
国が定める最高クラスの「断熱等級6」を取得し、さらに「長期優良住宅」の認定も受けているため軽井沢の厳しい冬でも暖かく、夏はエアコンに頼りすぎず涼しく過ごせる省エネで家計にも優しい住まいです 。
軽井沢での新しい暮らしを、この高性能で洗練された平屋風デザインの邸宅から始めてみませんか ？