【最高等級の安心×軽井沢の豊かな自然】
断熱等級6で年中快適！1000m林道沿いに佇む住宅が誕生。
【間取り】
【外観】
外観イメージ
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【外観】 外観イメージ 
【全体区画図】 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【居間・リビング】 リビングイメージ 
【キッチン】 キッチンイメージ 
【洋室】 洋室イメージ 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
BS
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
東南向
複層ガラス
三層複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
24時間セキュリティ
高気密高断熱住宅
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
スマートハウス
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
法適合状況調査報告書
建築士建物検査報告書
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
家事ラク＆スマート仕様： 宅配BOX、TVモニター付インターホン、全自動お湯張り機能、システムキッチン（浄水器・ガス3口コンロ・床下収納付）
快適サニタリー： 浴室乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡シャワー付洗面化粧台
安心・安全： 1F電動シャッター、全居室ペアガラス、防犯カギ
物件概要
| 価格 | 5,710万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分1412-2 | ||
| アクセス | しなの鉄道『信濃追分』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 25NJU-10-00595 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書・法適合状況調査報告書・建築士等の建物検査報告書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実239.86㎡(72.55坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 軽井沢中部小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 号棟番号：1号棟 工事完了予定日：2026年10月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定 |
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| 物件番号 | 4734198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：王 群
環境に配慮した高性能な住まいで、軽井沢の厳しい冬も快適に過ごせる「断熱等性能等級6」を取得。
さらに国が認めた高品質な住まいの証である「長期優良住宅」および「住宅性能表示制度」の最高等級を取得しており、税制面や各種控除での優遇措置も受けられます。
一歩室内へ入ると、家族みんながゆったりとくつろげる21.7帖の大空間LDKがお出迎え。
リビング上部は一部が開放感のある吹き抜け（折下天井）になっており、明るく心地よい空間を演出します。